¿Cuánto vale de verdad una finca, un monte o una chopera? Lo calculamos con los métodos de la normativa de valoraciones y lo dejamos en un informe firmado por un ingeniero de montes. Te sirve para repartir una herencia, vender o comprar, defenderte ante Hacienda o negociar una expropiación.
O, si lo prefieres, escríbenos desde el formulario de contacto; te respondemos por correo.
Herencias y repartos
Saber qué vale cada finca para repartir entre hermanos, deshacer un proindiviso o liquidar una herencia sin discusiones.
Compraventas
Antes de vender o de comprar: el valor del suelo, del arbolado, de los cultivos y de lo construido, por separado y justificado.
Hacienda y expropiaciones
Si Hacienda te sube el valor, o te expropian o te ponen una servidumbre, un informe técnico es tu mejor defensa.
En el campo, el valor no está solo en el suelo: también en lo que crece encima y en lo que se ha invertido en la finca.
Secano y regadío, con sus cultivos, sus derechos de riego y sus instalaciones.
Pinares, encinares, sotos y fincas mixtas: el suelo y el vuelo, cada uno con su valor.
El suelo y la madera en pie, con su cubicación, para que no se malvenda.
Frutales, olivos, viñas y plantaciones, también si se han perdido o dañado.
Naves agrícolas, casetas, pozos, caminos y cerramientos de la finca.
Servidumbres de paso, de líneas eléctricas o de tuberías, y lo que restan al valor.
En herencias, donaciones y compraventas, Hacienda puede comprobar el valor declarado y pedirte más impuestos. Si su cifra no se ajusta a la finca real, puedes discutirla con el informe de un perito: es la tasación pericial contradictoria. Hay plazos, así que conviene moverse en cuanto llega la notificación.
Revisamos el valor que propone Hacienda, visitamos la finca y te decimos con franqueza si merece la pena discutirlo, antes de que gastes en un informe.
Cuando una obra pública o una empresa ocupa tu finca —un parque eólico o solar, una línea eléctrica, una carretera, un canal— tienes derecho a cobrar lo que vale lo que pierdes: el suelo, los árboles y cultivos, la ocupación durante la obra y lo que la finca pierde por quedar partida o cargada con una servidumbre. Te hacemos la valoración para tu hoja de aprecio o para negociar el acuerdo.
Dónde está la finca y para qué necesitas la valoración. Presupuesto cerrado en 24-48 h.
Recorremos la finca y reunimos catastro, registro, cultivos, arbolado y precios de la zona.
El valor justificado paso a paso, con fotos y planos, firmado por un ingeniero de montes.
Si hace falta, lo defendemos ante Hacienda, en la expropiación o en el juicio.
Depende de la finca y del uso que le vayas a dar al informe. Te damos un presupuesto cerrado en 24-48 h, antes de empezar y sin compromiso.
No. Para una hipoteca, el banco exige la tasación de una sociedad de tasación homologada. Nuestro informe sirve para todo lo demás: herencias, repartos, compraventas, Hacienda, expropiaciones y juicios.
Porque en una finca rústica el valor está también en lo que crece: el arbolado, la madera, los cultivos y su estado. Medirlo y valorarlo es nuestro oficio.
No dejes pasar el plazo que indica la notificación. Mándanos la notificación y los datos de la finca y te decimos si el valor de Hacienda se puede discutir y cómo.
No necesariamente: tienes derecho a presentar tu propia valoración. Cuanto antes tengas un informe, mejor podrás negociar.
Sí, en todo Aragón. Si la finca está lejos, el desplazamiento va incluido en el presupuesto.
¿Es un árbol concreto, en un jardín o en la calle? Lo valoramos con la Norma Granada en Árbol Seguro, nuestro servicio de arbolado.
Cuéntanos dónde está y para qué necesitas la valoración. Te respondemos en 24-48 h laborables con un presupuesto cerrado, sin compromiso.
O, si lo prefieres, escríbenos desde el formulario de contacto; te respondemos por correo.